상환 방식별 차이
| 방식 | 매달 내는 돈 | 총이자 | 이런 분께 맞아요 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 매달 같음 | 중간 | 매달 일정한 금액으로 계획을 세우고 싶은 분 |
| 원금균등 | 처음에 많고 점점 줄어듦 | 가장 적음 | 초기 부담을 견딜 수 있고 이자를 아끼고 싶은 분 |
| 만기일시 | 이자만 내다가 만기에 원금 전부 | 가장 많음 | 단기 대출이나 곧 목돈이 들어올 분 |
계산 공식
원리금균등 월 납입금 = 원금 × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1)
(r = 연이율 ÷ 12, n = 상환 개월 수)
원금균등 월 납입금 = (원금 ÷ n) + 남은 원금 × r
만기일시 월 이자 = 원금 × r, 마지막 달에 원금 전액 상환
원리금균등 vs 원금균등, 뭐가 유리할까? →1억 대출 기준으로 실제 이자 차이를 비교했어요.자주 묻는 질문
실제 은행 이자와 차이가 나는 이유는?
은행은 이자를 일 단위(연이율 ÷ 365 × 실제 일수)로 계산하는 경우가 많고, 거치기간, 중도상환, 변동금리 같은 조건도 반영합니다. 이 계산기는 매달 같은 비율(연이율 ÷ 12)로 계산하므로 몇천 원 정도 차이가 날 수 있습니다.
중도상환수수료는 언제 붙나요?
보통 대출받은 지 3년 안에 원금을 미리 갚으면 갚은 금액의 0.5~1.5% 정도가 붙고, 남은 기간이 짧을수록 줄어듭니다. 정확한 조건은 대출 약정서를 확인하세요.